Blog do 4imob
Vendas, captação, financiamento, marketing e gestão para corretores e imobiliárias que querem crescer com método.
Marketing para corretoresFotos de imóveis com celular: erros e boas práticas
Veja como preparar os ambientes, ajustar o celular e escolher os ângulos certos para criar fotos honestas e atraentes para anúncios de imóveis.
Tendências de mercadoHome office: o que mudou nos anúncios de imóveis
O home office mudou o jeito de avaliar um imóvel. Aprenda a mostrar espaço, iluminação, privacidade e estrutura nos anúncios sem prometer o que o imóvel não oferece.
Guia de compra e vendaNegociação de preço: preserve sua comissão sem travar a venda
Um roteiro prático para responder à pergunta sobre desconto, levar uma proposta concreta ao proprietário e proteger o valor do seu trabalho durante a negociação.
Financiamento e créditoPortabilidade e refinanciamento de imóvel: quando sugerir
Veja como diferenciar portabilidade e refinanciamento, quais custos colocar na conta e como ajudar o cliente a comparar propostas sem decidir por ele.
Financiamento e créditoScore de crédito: prepare o cliente antes do financiamento
Um roteiro prático para avaliar sinais de risco, conversar com o comprador e evitar enviar uma proposta de financiamento sem alinhamento prévio.
Guia de compra e vendaCompra de imóvel de leilão: riscos e como orientar
Veja como analisar riscos, custos e condições de um imóvel de leilão antes de orientar o cliente. Um roteiro prático para tratar a oportunidade com responsabilidade.
Captação e vendasCaptação de imóveis: 7 abordagens sem insistir
Sete formas de iniciar e conduzir conversas com proprietários, do primeiro contato ao retorno combinado, sem insistência nem mensagem genérica.
Marketing para corretoresTítulo e descrição de anúncio de imóvel que convertem
Veja como escolher as informações que entram no título e na descrição do anúncio, evitar promessas vagas e transformar visualizações em conversas mais qualificadas.
Valorização de bairrosComo apresentar um bairro a quem vem de outra cidade
Um roteiro para traduzir a rotina de um bairro para quem ainda não conhece a cidade: o que verificar, como comparar regiões e quais ressalvas explicar.
Financiamento e créditoEntrada, ITBI e escritura: calcule o custo da compra
A entrada não é o único valor que o comprador precisa ter disponível. Entenda como mapear ITBI, escritura, registro e outros custos antes de avançar com a proposta.
Gestão de imobiliáriaDo contrato às chaves: organize a operação de locação
Um fluxo claro entre assinatura, cobrança, manutenção e encerramento evita que informações se percam na troca de responsáveis. Veja como organizar cada etapa da locação.
Valorização de bairrosComo usar a CMA para justificar o preço de um imóvel
Veja como selecionar comparáveis, ajustar diferenças e conduzir a conversa sobre preço com o proprietário usando uma análise de mercado clara e prática.