Sistema para imobiliária com IA que cadastra o imóvel por você

Veja o cadastro com IA funcionando em 48 segundos

Mande um áudio contando sobre o imóvel e a IA da 4imob monta o cadastro completo e publica no site da sua imobiliária, no Instagram e no Facebook.

Perguntas frequentes

O que é um sistema para imobiliária e o que o 4imob oferece?

É um software que organiza a rotina de uma imobiliária em um só lugar. O 4imob reúne cadastro de imóveis com IA, site público da imobiliária, CRM de leads com funil de vendas, contratos organizados, cobrança de aluguel integrada ao Asaas, portal do cliente, vistoria pelo celular, agenda de visitas e relatórios.

Como funciona o cadastro de imóveis com IA?

Você manda o que já tem: um áudio contando sobre o imóvel, as fotos, a matrícula em PDF ou o link de um anúncio seu em outro portal. A IA preenche título, endereço, quartos, área, valores, características, proprietário e a descrição, mostrando de onde veio cada dado. Você confere, ajusta e publica no seu site. Cada plano tem uma cota mensal de cadastros com IA: 50 no Starter, 200 no Pro e 600 no Escala.

Dá para publicar os imóveis no Instagram e no Facebook pelo 4imob?

Sim, em todos os planos, pela API oficial da Meta. Você conecta a Página do Facebook da imobiliária uma vez e, em qualquer imóvel com fotos, toca em Publicar nas redes. O 4imob monta a legenda com valor, bairro, características, hashtags e o link do imóvel no seu site, e publica até 10 fotos em carrossel no Instagram e no Facebook ao mesmo tempo. Você revisa antes de publicar. Para o Instagram, a conta precisa ser profissional e vinculada à Página.

Quanto custa um sistema para imobiliária?

O 4imob tem planos mensais para diferentes tamanhos de carteira, com opção de pagamento anual com 2 meses grátis. O teste grátis de 7 dias é do plano Starter. Os valores atualizados estão na seção Planos desta página, e para operações maiores existe o plano sob medida.

Preciso instalar alguma coisa?

Não. O 4imob funciona direto no navegador, você acessa de qualquer computador ou celular com internet. Se preferir, também dá para instalá-lo como aplicativo no celular ou no computador e receber alertas de novos leads, aluguéis atrasados e vencimento do plano.

Como funciona a cobrança da assinatura?

A assinatura pode ser mensal ou anual (no anual você paga 10 meses e usa 12, ou seja, 2 meses grátis), cobrada automaticamente via Asaas. Você acompanha todas as faturas dentro do próprio sistema.

Posso trocar de plano depois?

Sim. Conforme sua carteira de imóveis crescer, é só entrar em contato para migrar de plano, ou, se precisar de limites bem maiores, negociar um plano sob medida.

Os dados de cada imobiliária ficam separados?

Sim. Cada imobiliária só tem acesso aos próprios imóveis, contratos, clientes e usuários, com total privacidade entre contas.

Preciso ter conta no Asaas?

Para receber os pagamentos de aluguel/venda direto na sua conta, sim: você conecta suas próprias credenciais do Asaas dentro do sistema. Para assinar o 4imob em si, não precisa de nada configurado antes.

O que é o plano sob medida?

É para operações que precisam de mais imóveis, mais usuários ou condições comerciais específicas. Fale com a gente e ajustamos um plano só para sua imobiliária.

O espaço de armazenamento é ilimitado mesmo?

Sim, em todos os planos você não paga por espaço e não há limite de quantidade de fotos e vídeos por imóvel. O limite é por arquivo: foto até 10 MB e vídeo até 150 MB. O espaço é para a operação da sua imobiliária, sem uso como backup ou hospedagem de arquivos de terceiros, conforme as regras de uso justo dos Termos de Uso.

O 4imob faz vistoria de imóvel?

Sim, em todos os planos. Você faz a vistoria de entrada, saída ou periódica pelo celular, com fotos por ambiente, assinatura na tela e laudo em PDF, e compara a saída com a entrada.